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现有QDII-REITs如何挑选当前市场共有5只投资境外REITs的QDII产品,其中上投摩根富时发达市场REITs指数基金由于2018年4月份才成立,因数据有限不纳入统计。在2014年之前成立的4只投资境外REITs的基金中,除广发美国房地产(000179)是跟踪MSCI US REIT 指数的被动管理产品外,其他3只均是主动管理产品。但从广发美国房地产成立后至2018年6月底的区间收益率看,广发美国房地产指数基金的复权收益率最高,达到47.88%,超越所有主动管理的REITs产品,相比收益率最低的产品,区间超额收益率超过15%。

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那除了远赴美国买房,还有没有方式可以替代投资者实现“美国置业梦”?这就涉及到下面要介绍的REITs(Real Estate Investment Trusts,即房地产信托)。REITs是房地产信托投资基金的简称,是将总金额大、流动性低、标准化低的房地产资产转化为小份额、流动性高的标准化证券产品的一类工具。REITs是一种兼具股性与债性的金融产品:首先,虽然其底层资产是不动产,但由于是在交易所上市的权益类产品,其价格受市场情绪、REITs业绩等因素影响,波动较大;其次,由于REITs的主要收益来源于地产的出售、租赁收入,且强制规定90%的收益必须用于分红,因而又具有稳定的现金流,从而具备一定的债券属性。

此外,红色旅游在亲子游中也越来越流行。建党节和建军节这两个节日均处于暑期旅游旺季,在这期间,不少家长选择带孩子前往红色旅游目的地,重温红色记忆,追寻革命足迹。嘉兴、延安、遵义、瑞金、井冈山等均是红色旅游热门目的地。记者从途牛旅游网获得的数据显示,在今年即将到来的暑期旅游旺季中,天安门广场、八一起义纪念馆、嘉兴南湖、井冈山景区、西柏坡红色旅游区、古田会议旧址、单拐革命旧址、枣园革命旧址、延安革命纪念馆、中国人民革命军事博物馆等红色景点热度较高。

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