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许世坛表示，春节前，很多城市的土地价格离过去的峰值还有20%的下降，而春节后部分城市地价甚至超过了峰位值20%。他透露世茂在拍地时测算未来项目的利润率，希望毛利达到25%、净利8%左右，然而近期土拍中诞生的部分高价地账已经算不过来，如果未来限价不放松，测算出来的利润回报都是负数。因此，世茂会继续加大在二级市场收并购的力度。

以上是从国内情况做的最简要分析。事实上银行业的发展环境还会受到外部环境的影响。那么，国际环境怎么样呢？总体上看，我认为也面临着一个前所未有的复杂局面。第一，中美贸易战持续。这将是一个标志性事件，许多方面都会随之发生调整、变化。不仅是中美之间，全球的贸易环境也会随之发生改变。

分析：购房需求后移 造血能力强的房企将脱颖而出无论如何，短期内新冠肺炎疫情给房地产行业带来的负面影响已不可避免。但不少券商研报观点认为，实际上，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，因此，在疫情结束后，这部分需求将得到集中释放。此外，也有观点认为，此次新冠肺炎疫情将加速行业内公司的分化，一些“造血能力”较强的房企将脱颖而出。

首先的挑战来自外储和汇率。最开始两次我们是和欧美一起放水，所以我们放水只是导致了国内的资产泡沫，对外依旧很和谐，外储和汇率都很稳定。但是现在美国已经开始趋势性地收紧货币政策，如果我们还继续放水，那么就不仅是国内资产泡沫的问题，对外贸易、汇率等压力也会越来越大。

来源：中国纪检监察报责任编辑：刘光博每经记者 唐洁 每经编辑 魏文艺三家房企同日宣布发债，总额超过70亿元人民币。11月20日，花样年控股公告称，附属公司花样年中国已获中国证监会核准向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币29亿元的公司债券；同日，时代中国控股发行2020年到期的3亿美元优先票据，票面利率10.95%；龙光地产发行规模为人民币24.9亿元、于2022年到期的境内债券，票面年利率为5.98%。

伊朗以及委内瑞拉双重因素提振油价在美国总统特朗普宣布美国将退出2015年与伊朗的核协议，并恢复对该国的惩罚性制裁后，石油价格创下多年新高。自那以后，奥巴马政府的强硬态度引发了人们对伊朗供应中断的担忧，尽管欧盟一直在努力维持这一协议。与此同时，委内瑞拉的产量继续下降，本周再次当选总统尼马杜罗，促使美国实施新的制裁。委内瑞拉深陷一场毁灭性的经济危机，这一危机阻碍了委内瑞拉开发其生命血液石油储备的能力。